W pełni wykończone i kompletnie umeblowane, pod klucz - gotowe do przyjęcia pierwszych gości. Nie kupują Państwo stanu deweloperskiego, do którego trzeba jeszcze dołożyć projekt, ekipę i wyposażenie.

W standardzie jest ogrzewanie oraz klimatyzacja. Stylistyka wnętrz nie jest jedna dla całego obiektu - zależy od kolekcji, do której należy apartament.

AURO dzieli się na cztery kolekcje i to one, a nie warianty kolorystyczne, decydują o charakterze wnętrza.

The Signature Collection zajmuje najbardziej eksponowane części inwestycji - duże przeszklenia i panoramiczne tarasy otwarte na jezioro i Beskidy. The Family Collection to przestrzeń bez barier, pomyślana o wspólnym czasie. The Lifestyle Collection jest sceną dla energii i codzienności przeżywanej pełnią. The Boutique Collection to powściągliwość formy, która ustępuje miejsca krajobrazowi - format dla koneserów dyskretnego prestiżu.

Przy wyborze pokażemy Państwu konkretne apartamenty z każdej kolekcji, razem z widokiem i układem.

Wszystkie udogodnienia obiektu są dostępne w ramach ceny apartamentu - basen infinity na dachu, basen kryty, jacuzzi, strefa saun, Yoga Deck, gabinety Wellness & Spa, siłownia, tarasy i ogrody, Kids Club oraz sale konferencyjne.

Osobno płaci się za to, co konsumowane: jedzenie i napoje w restauracji HABIBI oraz w lobby barze. Sam dostęp do tych miejsc jest oczywisty i nie wymaga dopłaty.

Rezerwacja zaczyna się od 75 tys. zł. Pozostałą kwotę rozkładamy na 8 transz dopasowanych do możliwości klienta - harmonogram ustalamy indywidualnie, nie jest sztywny.

Całość planujemy oddać w ciągu 3 do maksymalnie 4 lat. Terminy poszczególnych etapów budowy nie są jeszcze ustalone - kiedy będą, przekażemy je Państwu wprost, zamiast podawać daty, których nie umiemy dziś obronić.

Nie podajemy prognozowanej stopy zwrotu, bo byłaby to obietnica, której nikt uczciwie nie może złożyć. Zamiast tego pokazujemy, co realnie wydarzyło się w naszym pierwszym obiekcie.

Laguna Beskidów wygenerowała w 2024 roku 1,34 mln zł przychodu, a w 2025 - 3,27 mln zł. To wzrost o 144% rok do roku. Obiekt istnieje, działa i można go odwiedzić. Możemy przesłać zestawienie i zaprosić Państwa na miejsce.

Dane operacyjne Laguny Beskidów z lat 2024-2025. Nie stanowią obietnicy ani prognozy wyników dla innych nieruchomości.

Bez limitów. To jedna z głównych różnic między naszym modelem a klasycznym condohotelem, gdzie pobyt właścicielski jest zwykle ograniczony do kilkunastu dni w roku. Apartament jest Państwa własnością i korzystają Państwo z niego wtedy, kiedy chcą. My - jako operator - zarządzamy wynajmem w pozostałym czasie.

Warto wiedzieć, że własne pobyty naturalnie obniżają przychód z najmu w danym okresie - to nie jest kara, tylko prosta konsekwencja.

Najuczciwsza odpowiedź to nie deklaracja, tylko dane z obiektu, który już działa. Laguna Beskidów osiąga obłożenie na poziomie kilkudziesięciu procent w skali roku - jeszcze przed uruchomieniem pełnej infrastruktury. Przychody wzrosły o 144% rok do roku.

Region ma dwa pełne sezony: lato nad jeziorem i zimę ze Szczyrkiem, Wisłą i Ustroniem w zasięgu 20-45 minut. W okolicę zainwestowano 176 mln zł w infrastrukturę, w tym 80 km tras pieszo-rowerowych wokół jeziora.

Dodatkowo nasz interes jako operatora jest zbieżny z Państwa interesem: dzielimy się przychodem w proporcji 70/30, więc na obłożeniu zależy nam dokładnie tak samo.

Zakup apartamentu w AURO objęty jest stawką VAT 23%. Jest to inny rodzaj inwestycji niż Treesna, gdzie obowiązuje stawka 8% właściwa dla zakwaterowania turystycznego.

To, czy i w jakim zakresie VAT można rozliczyć, zależy od Państwa sytuacji podatkowej i sposobu prowadzenia działalności - to moment na rozmowę z własnym księgowym. Możemy przygotować zestawienie, które ją ułatwi.

Nad morzem sezon trwa realnie trzy miesiące. U nas pracują dwa: lato nad Jeziorem Żywieckim i zima, bo Szczyrk, Wisła i Ustroń są 20-45 minut drogi. To oznacza wynajem rozłożony na cały rok, a nie skoncentrowany w wakacje.

Druga rzecz to dojazd: 1,5 godziny z Krakowa i Katowic, 3 godziny z Wrocławia. Dla większości naszych inwestorów to różnica między „pojedziemy raz w roku” a „możemy wpaść na weekend”.

Jesteśmy firmą rodzinną z siedzibą w Zarzeczu nad Jeziorem Żywieckim - mieszkamy tutaj. Zrealizowaliśmy Lagunę Beskidów: 508 apartamentów, sprzedane w całości, obiekt działa i jest do odwiedzenia. Z modelu skorzystało dotąd ponad 450 inwestorów, którzy powierzyli nam łącznie około 240 mln zł.