Plně dokončené a kompletně zařízené, na klíč - připravené přijmout první hosty. Nekupujete holobyt, ke kterému je potřeba doplnit projekt, řemeslníky a vybavení.

Ve standardu je vytápění a klimatizace. Styl interiéru není pro celý objekt jednotný - závisí na kolekci, do které apartmán patří.

AURO se dělí na čtyři kolekce a právě ony, nikoli barevné varianty, určují charakter interiéru.

The Signature Collection zaujímá nejexponovanější části investice - velké prosklení a panoramatické terasy otevřené k jezeru a Beskidům. The Family Collection je prostor bez bariér, myšlený na společný čas. The Lifestyle Collection je scénou pro energii a každodennost prožívanou naplno. The Boutique Collection je zdrženlivost formy, která ustupuje krajině - formát pro znalce diskrétní prestiže.

Při výběru vám ukážeme konkrétní apartmány z každé kolekce, včetně výhledu a dispozice.

Všechna vybavení objektu jsou dostupná v rámci ceny apartmánu - infinity bazén na střeše, krytý bazén, vířivky, saunová zóna, Yoga Deck, kabinety Wellness & Spa, posilovna, terasy a zahrady, Kids Club i konferenční sály.

Zvlášť se platí to, co se konzumuje: jídlo a nápoje v restauraci HABIBI a v lobby baru. Samotný přístup do těchto míst je samozřejmostí a nevyžaduje doplatek.

Rezervace začíná na 75 tis. zł. Zbývající částku rozkládáme do 8 splátek přizpůsobených možnostem klienta - harmonogram domlouváme individuálně, není pevný.

Celek plánujeme předat během 3 až maximálně 4 let. Termíny jednotlivých etap výstavby zatím nejsou stanoveny - jakmile budou, sdělíme vám je přímo, místo abychom uváděli data, která dnes neumíme obhájit.

Neuvádíme předpokládanou míru návratnosti, protože by to byl slib, který nikdo poctivě dát nemůže. Místo toho ukazujeme, co se skutečně stalo v našem prvním objektu.

Laguna Beskidów vygenerovala v roce 2024 tržby 1,34 mil. zł a v roce 2025 - 3,27 mil. zł. To je meziroční růst o 144 %. Objekt existuje, funguje a je možné jej navštívit. Můžeme zaslat přehled a pozvat vás na místo.

Provozní data Laguny Beskidów z let 2024-2025. Nepředstavují slib ani prognózu výsledků pro jiné nemovitosti.

Bez omezení. To je jeden z hlavních rozdílů mezi naším modelem a klasickým condohotelem, kde je pobyt majitele obvykle omezen na několik desítek dní v roce. Apartmán je vaším vlastnictvím a využíváte jej, kdy chcete. My - jako provozovatel - spravujeme pronájem ve zbývajícím čase.

Je dobré vědět, že vlastní pobyty přirozeně snižují výnos z pronájmu v daném období - není to trest, jen prostý důsledek.

Nejpoctivější odpovědí není prohlášení, ale data z objektu, který již funguje. Laguna Beskidów dosahuje obsazenosti v řádu desítek procent ročně - ještě před spuštěním plné infrastruktury. Tržby vzrostly meziročně o 144 %.

Region má dvě plné sezony: léto u jezera a zimu se Szczyrkem, Wisłou a Ustroněm v dosahu 20-45 minut. Do okolí bylo investováno 176 mil. zł do infrastruktury, včetně 80 km pěších a cyklistických tras kolem jezera.

Náš zájem jako provozovatele je navíc shodný s vaším: o tržby se dělíme v poměru 70/30, takže na obsazenosti nám záleží úplně stejně.

Nákup apartmánu v AURO podléhá sazbě DPH 23 %. Jde o jiný typ investice než Treesna, kde platí sazba 8 % odpovídající turistickému ubytování.

Zda a v jakém rozsahu lze DPH uplatnit, závisí na vaší daňové situaci a způsobu podnikání - to je okamžik pro rozhovor s vlastním účetním. Můžeme připravit přehled, který jej usnadní.

U moře trvá sezona reálně tři měsíce. U nás fungují dvě: léto u Žywieckého jezera a zima, protože Szczyrk, Wisła a Ustroń jsou 20-45 minut cesty. To znamená pronájem rozložený do celého roku, a ne soustředěný do prázdnin.

Druhá věc je dostupnost: 1,5 hodiny z Krakova a Katovic, 3 hodiny z Vratislavi. Pro většinu našich investorů je to rozdíl mezi „pojedeme jednou za rok” a „můžeme vyrazit na víkend”.

Jsme rodinná firma se sídlem v Zarzeczi u Žywieckého jezera - bydlíme tady. Realizovali jsme Lagunu Beskidów: 508 apartmánů, kompletně vyprodaných, objekt funguje a je možné jej navštívit. Modelu dosud využilo přes 450 investorů, kteří nám svěřili celkem přibližně 240 mil. zł.